mengemaskini blog..hehehe...

Salam..
sudah lama rasanya tidak menaip di blog ini..hahaha...
sibuk ngan urusan duniawi...hehehe...
la pulak ngan world cup lagi la mereng sebulan nih...tdoq xmenentu..ngan budak2 nak masuk u balik...serabai..
even dah lama xblogging..aku tetap folow blog kawan2..matjoe skarang dah cam full time blogger...hahaha....bagus2..
fariz n bri..slalu la update k..

berita baik tuk sesi nihh..bini aku dah dapat tukaq balik ke perliss...yeahhooo...
berjaya jugak tuk kali ke 3 apply...alhamdulillah...lega...
tapi dah dapat tukaq ni ada rasa gembira campuq sedih..hahahaha
poyo btul...actually ada hikmah jugak bini aku kat shah alam sebelum nih...dalam aku dok berulang alik 2mggu skali kangaq-shah alam... dapat la kenai ngan geng2 hartanah..esp..tuanbri dan fariz..juga pie2020..tuah..peruzz..bujal..dan lain2 geng blogger hartanah..depa nih aku dah berjumpa..yang lain2 byk chat d blog..

so bila bini dah dapat tukaq..susah la sket nak jumpa depa nih..sedey la jugak..tidak.. slalu gak join bri ngan fariz p auction...
p saja2 suka..hahaha..tengok gelagat pembida2 yang kaya2..hahaha...
dun wori my fren..well met again soon..target ujung taun nak masuk...
la tengah kumpul modai...

cendana aku... blum lagi selesai...sangkut kat valuation report..aduss...cobaan btoi..
byk aku dapat belajaq tuk kes pertama hartanah aku nih...xpa laa...pasni tau dah camna...

ok jupa lagi ya..byk nak tulih tapi xtau nak tulih..heheee...

sudah ada penyewa

Salam
Cendana apatmen berjaya disewakan.
tq pada tuanbri..penyewa ni abg2 polis yg meronda kawasan bandar sri permaisuri..
huhuu...kompom selamat umah aku dan kawasan sekitarnya...opis SS pun penyewa aku leh tolong usha..hahaa...
tenant masuk april..so ni dah bulan kedua...aku xdan nak masuk blog update...
sibuk sgt ngan keja2 di uni even student dah bercuti panjang.bulan 5 dan 6 memang pack
ngan xtvt.
dlm sibuk2 dan jugak aku join trip pie n the geng at langkawi..
lepak semalam ngan depa ni d langkawi lagoon..letih gelak ngan geng2 ni..pie, tuah, engkubujal dan peruzzz......peruzz karekter yg berbeza dlm blog ngan luar..hahahha
memang gempak unit pmc ni...tuk kapel nak honeymoon memang best..layannn...
rate management 500++ semalam...huuhhh...aku leh lepak free ja mlm tu..hahaaa
tq tuan umah...tabik kat pie n geng
mggu ni kalo sempat aku akan attend seminar tuanbri..insyaallah..
mggu ni jugak bank negara dah naik opr..so blr akan naik la jgak...dan monthly istallment bank pun akan naikk...adooyaiii...makin kecik la positif cashflow aku...
ada yg kata opr akan naik lagi bulan 7 nih..so kita tunggu dan lihat saja lah...
apa lagi boleh buat...xkan nak naik kan sewa pulak...hahaha
camno nih..apa solution??? anybodi????
pada abg2 polis,,,tenant aku..terima kasih pasai menyewa...1st tenant aku..
ok geng salam

April update

Salam..
atas permintaan tuanbri..aku meng - update ini blog..
bukan xmau update boss..tapi blog ni hanya hal berkaitan pelaburan hartanah aku yang xseberapa..hehee..baru 1 ja pun..
ok la..since aku pun dah lama xturun kl..semenjak operation lutut..dah byk yg xdikemaskini...cendana belum mendapat penyewa gara2 ditipu oleh aweks...hahaha
(cun x..bri)...disebabkan awek2 ni..melepas prospek2 lain...xpa lah..mungkin tiada rezeki lagi...kena tggu bank disburse dulu kot baru dapat tenant...amin..

mggu ni aku ke shah alam/megan avenue 2/aman suria...la tengah mc..so take advantage la..jalan2..dah 6 minggu terperap di rumah...boleh saja drive..terus gerak ke kolumpo..hehe..bertolak rabu pagi..smpai ja tol duta terus shoot ke jln yap kwan seng..jupa macha bri la di NCM..1 unit masuk...macha fariz pun ada sama..baru balik dari ehsan..unit dia called off...machabri menang RP tuk customer dia..tahniah..
lepak2 jap di mamak sbelah NCM..aduii...1st time aku lepak ngan 2 orang macha nie...letih gelak..nasib tempang..tidak aku tibai ngan payung dua dua orang tu...
sembang hal2 lelong laa...

khamis... ngan wife p aman suria..kena sign aggrement baru la pulak..pihak bank muamalat nak pakai agrement depa sendiri..xmau dari lawyer even egrement yang sama..aduhhh..apa punya songeh la...kes cendana terpaksa di extend...xtau la brapa banyak penalti akan kena...
lepas setel sign terus gerak balik sbb wife nak masuk mengajar pulak..xdan nak borak ngan mrs junny...dia pun nampak sibuk...
drp cakap siti..insyaallah kes cendana akan setel dalam bulan april nie..
ram reza akan advice bank..dan tggu bank disburse duit pada auctioner laa..
dan harap2 bulan ni gak akan ada tenant tuk unit cendana..
aku perlukan tenant tuk cendana ni tuk move next step...
income dari cendana ni penting tuk reallign comitmen salary vs expenses...
tu laa...dulu xpandai manage income...la baru nak sedaq...tapi alhamdulillah..blum terlambat tuk aku...hehehe...
la aku dalam process mengurangkan komitmen hutang sebanyak mungkin tuk dapat buat loan bank lagi laa...tuk 2nd house...

tuk 1st unit lelong nie..moral of the story
-1st and last aku submit loan kat bank2 d perlis nie..
sungguh mengewakan oficer2 bank di sini...ada yang sampai xtau langsung kes auction nie..aku pulak kena brief kat depa...ada ka patut...
reserve price ngan winning price pun xpaham...adussss....
camna nih....
pastu berkait dengan valuer jugak..
masa submit..ofer lain..dpat lo ofer interes lain..camtu tu pun ada..
bila aku direct ngan HQ..ugut nak report bank negara(hahaha..idea bri la ni)..baru nak gelabah..masing2 xngaku salah..hq kata branch..branch kata hq...
tapi semua kisah ni ada bagus jugak..at least ada benda aku belajaq..camna nak buat semua nih...
cuma term2 lawyer xberapa nak paham...hehehe...

epf ja ok..bagi document yang dia nak...tggu 21hari...duit masuk..sharp on time...as promise...

tapi semua kisah ni ada bagus jugak..at least ada benda aku belajaq..camna nak buat semua nih...
cuma term2 lawyer xberapa nak paham...hehehe...
aku pun baru tau Affin bank tidak offer loan tuk property below 200k..betul ka or aku kena kencin..hehehe


apa2pun kredit to tuanbri, fariz yg banyak membantu dan juga blogger2 lain..sebab apa yang hgpa tulis tu la..buat aku cerdik sket..heheh
p\s...kak rohani kalo baca ni..tolong la jawab email saya..
...sapa2 ada sedara mara/kenalan nak cari apartmen kat bdr tsik permaisuri tuk disewa...leh contact tuanbri...

Salam Maulidur Rasul

Salam semua..
selamat menyambut Maulidur Rasul...
aku baru ja discharge drp wad.seminggu di hospital..baru buat acl and meniskus repair...
nak jalan susah..duduk pun susah..adeii...dugaan2...lutut xleh benkok lagi...
pisio kata dlm 2-3 bulan la nak ok pun...tu pun kalo commit pada rehab program...
oku la 2-3 bulan..nak join auction ngan tuanbri ngan faridz kena stop la sat..
usha dari blog ja laa...xleh turun kl tuk 2-3 bulan...hehehe
nak kena bejalan tanpa pakai brace baru leh p kl nih...
hmm..due tuk setel cendana 7hb mac ni..hopefully suma ok..insyaallah...
cendana pun kosong laa...tenant lama suda blah..umah pun suda direpair oleh macha faridz..tambah kipas siling + tukar tombol pintu....tq bro..
harap2 dapat la tenant baru coming mac ni...prospek ramai gak..cuma nak close deal saja...machabri tolong uruskan...hehehe...pemuda harapan bangsa...
lepas ni harap dapat tmbah 1 lagi property....
insyaallah pelan2 kayuh...

februari post

Salam...
wahhh...sebulan skali post nih...
bukan xmau menulis..tapi kalo sket2 ja..wasting..hehehe..better compile suma then buat summary...huhhh...ideolgi sendiri...dun follow...
lately sibuk ngan kerja2 di opis..la ni musim audit di unimap...byk sungguh audit mai unimap nih..banyak la documentation nak kena prepare..
mggu nih dalam dok kalut2 audit..dan lagi aku turun shah alam ari khamis malam...
bukan apa...nak sign loan doc kat RRM...jumaat pagi kul 10 janji ngan siti...tapi camna ntah..bas sani..dari kangaq pukui 10.15 leh sampai shah alam kui 9.30 pagi.huhhh...sampai aku turun p sound drebar laa...dah sampai duta..masuk pudu then kajang then patah balik ke pudu kluaaq ke duta nak p shah alam...ishhhh...ngan jalan di kl waktu peak...drebar ni tau ka xtau jalan...hangpa pikiaq laa...
dah smpai 9.30 nak rush p aman suria pulak..nasib ada gps..sampai n parking btoi2 depan opis RRM kui 10.30...huuhhh...
thanks to Pn Junny pasai tunggu nak jupa aku walaupun dia ada appoiment pagi tu..
kena initial 35pages x 8 set..tambah ngan 10++ signature tuk document berkaitan...
makk aiiii.....
penglaman baru nih...sambil2 initial sembang ngan PN Junny..tnya benda2 berkaitan prosedur jual beli nih..setell..la tggu bmmb bagi duit la resolution alliances..
11.30 gerak balik shah alam...
after friday prayer...p jupa tuanbri di NCM...ada auction..
frust..xdan nak tolong akat kipas bid..jalan jem ngan hujan lebat..biasa la keyell..
masuk2 ja tengok tuanbri dah akat n menang RP unit d bangi...tahniah fauzie....
then lepak d mamak kari kapala ikan...
sembang2 psai auction ngan bri..1 chinese guy dan ali(kalo xsilap) auctioner Ehsan Auction...

so conslusion tuk unit cendana aku..
rasanya almost 70% setel kot...
nnti dah setel semua...
aku akan disclose brapa byk riban sudah kuaaq..hehee
target pasni nak low cost la pulak...

1st entry 2010

Assalamualaikum wbt...
entry ni just opening for 2010..
lately ni terlalu sibuk ngan xtvt uni..ngan semester 2 yg dah mula..dengan iso lagi..ngan waste chemical lagi..aduss..ni nak kena handle PA system lagi(not decide yet)...apoinment ngan doc lagi pasal knee surgery lagi...
ngan nak ligan housing loan..aduss..ada less than 2months..ngan nak bersama isteri kat shah alam lagi...
dugaan..dugaan...insyaallah leh setel...
la..knee surgery akan on pada 22 feb..insyaallah..bos ngan pengerusi rancangan dah approve medical leave...dah ada org akan replace tempat aku tuk 1 bulan...
takuttt oooo...4 bj skru mau masuk lutut..huhhh...doc story pun dah ngeri...kena bius 1 badan nih..
now setel pasal tanggujawab keja lak...
pasal loan housing...next entry la.....ada kecoh sket...huhuhuu...1st time xperienced la katakan...

loan dah approved

alhamdulillah....
petang tadi bank officer bank muamalat call..bgtau loan dah approved..
dlm minggu depan dpt kot LO...

aduhhh...syiok pun ada..sebak pun ada..
ni dah kira aku ada umah ka dak ni..??
leh confirm ka kata aku dah dapat..?
ka nak kena tunggu sain suma dokumen..transfer apa suma..
bank disburse apa suma...hehehe
apa status nih...???

syukur pada Ilahi..
amin...