Thursday, May 19, 2011

revise note

Geran
mastertitle - geran utk keseluruhan projek. for detail
individual title - geran hakmilik individu = rumah atas tanah/landed property
strata title - geran hakmilik individu = kondo/aprt/flat/ high-rise building

pegangan
leasehold - pajakan
freehold - bebas

legal fee
profesional fee 1% - 150k n below
0.7% - 151k above

disbursement - stampduty for snp - 1% - 100k
- 2% - 101k above

for loan - 0.5% from total amount


low cost
Selangor - boleh check dgn Lembaga Perumahan Negeri Selangor
- xsemua low-cost ada daftar

KL - DBKL

Wednesday, May 18, 2011

Sembang subsale - Sdr Meor Zaidee

hahaaa...sebut ja meor zaidee mesti ramai yg heran...sapa la mamat ni ekk...
mau aku tulis abang ensem aka AE..hhahaha...pakat senyum laa...
sapa yg xkenai...otai lama yg baru muncul dalam dunia property cyber...

last weekend aku ada rezeki utk join mini talk by AE kat seksyen 9 shah alam...
among the 1st batch yg dapat join...huhuuu....
dah dekat setahun tggalkan shah alam..masih igt lagi jalan tanpa bantuan gps..hahhaaa...

Abang ensem...memang ensem la tuan badan...'muda' lagi tuu..baru 28 1/2 umoq dia...(hgpa percaya ka??hahahaaa)
hahaaaa...orgnya xberapa tinggi...dia sendiri pun mengaku 'katik'..kahkahkahhh...fan club mana pun aku xsure...yg confirm kami sama...
Anti-Manunited..hahhaaa...jgn marah fan man u....

talk lebik kurang 2hours ++ oleh AE dan last period oleh lawyer..
pehh...memang byk gak la ilmu2 baru aku dapat related ngan subsale nih...
dan alhamdulillah...lastly aku tau gak...trick2 yg aku cari sebelum nie...
trick ni memang xdak kat mana2...memang kena join mini talk ni baru tau...hahahaha

cuma 1 benda yg aku konpius la nie...berkaitan auction...lawyer ni cakap auction masih terikat dgn rules n regulation oleh kerajaan negeri...
previous lawyer aku cakap xdak...means here low-cost property...even auction pun masih perlu authority drp pihak kerajaan negeri...
hmmm...mana yg btoi pun xsure...xsempat nak discuss lagi...
1 lagi info yg aku tau...hehehee...kalo hgpa dah tau jgn dok kutuk aku...
auction ni ada 3 kategori
- lelongan awam / private auctions
- lelongan mahkamah
- lelongan pejabat tanah....
sebelum ni aku ingat semua sama jaa....

ada btoi ka my sifu...

p/s : ingat nak lepak ngan sifu...tapi sifu p cuti2 malaysia pulak...frust btoi..